Efecto de las amenidades ambientales de la cordillera Alux sobre el precio de las viviendas, con enfoque de precios hedónicos.

Enríquez Mollinedo, Zoila Celene (2014) Efecto de las amenidades ambientales de la cordillera Alux sobre el precio de las viviendas, con enfoque de precios hedónicos. Masters thesis, Universidad de San Carlos de Guatemala.

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Abstract

Una forma de dar valor a bienes y servicios ecosistémicos lo constituye el método de los precios hedónicos, que permite asignar valor a una característica ambiental, la cual forma parte de los atributos de un bien, en este caso de una vivienda ubicada dentro de la Cordillera Alux en la región metropolitana. Esta metodología es desarrollada, con el objetivo de estimar económicamente la amenidad ambiental generada por el parque Senderos de Alux a las viviendas que se encuentran cercanas. Esta medición ha requerido conocer los precios de las viviendas en la zona, así como de un conjunto de características de las casas, el vecindario y la variable ambiental para crear un modelo econométrico que permita identificar aquellas que determinan el precio de una vivienda, y el valor de la variable ambiental (cercanía al parque Senderos de Alux).

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